Wanneer je een nieuwbouwwoning of appartement koopt komen er veel keuzes op je pad. Een van de veelgestelde vragen die vaak naar voren komt is de vraag of de woning bouwrijp wordt opgeleverd. Maar wist je ook dat je de keuze hebt om je woning tuinklaar op te leveren? Een belangrijke vraag die invloed heeft op je budget, tijdsplanning en de uiteindelijke uitstraling van je woning. In deze blog komen de verschillen tussen bouwrijp en tuinklaar aan bod zodat jij een weloverwogen keuze kunt maken.
Wat betekent bouwrijp opleveren?
Als de grond bouwrijp wordt opgeleverd betekent dit dat de basis is gelegd om te starten met bebouwen of verdere inrichting van de grond. Dit houdt in:
- verwijdering van obstakels zoals bomen, struiken en andere objecten;
- egaliseren/uitvlakken van de grond en direct geschikt om mee te werken;
- voorbereiding van riolering en nutsvoorzieningen. Dit is projectafhankelijk.
Bouwrijpe grond is als een blanco canvas; het biedt veel vrijheid, maar betekent daarnaast ook dat je zelf nog aan de slag moet om je tuin of buitenruimte tuinklaar te maken.
Tuinklaar opleveren?
Tuinklaar opleveren gaat een stap verder. Hier wordt de grond niet alleen voorbereid, maar ook ingericht voor gebruik.
Waar je dan aan moet denken?
- De aanleg van een groen gazon; graszoden zijn gelegd of het gras is ingezaaid.
- De aanleg van basisbeplanting; denk aan de eerste struiken of planten die de inrichting van de tuin zullen vormen.
- De paden of terrassen kunnen al zijn aangelegd.
- De grond wordt verrijkt met mest en tuinaarde om direct met tuinieren te kunnen beginnen.
Een tuinklare oplevering brengt minder werk met zich mee, maar wel hogere kosten.
Ga jij voor een bouwrijpe of tuinklare oplevering?
Om antwoord te kunnen geven op de vraag of je voor een bouwrijpe of tuinklare oplevering gaat dien je een aantal zaken af te wegen voordat je een voor jou geschikt antwoord hebt.
Bouwrijpe grond is meestal goedkoper dan een tuinklare oplevering. Als je handig bent of budgetvriendelijke oplossingen zoek, kan bouwrijp een goede keuze zijn.
Heb je geen groene vingers of simpelweg geen tijd of zin om de tuin zelf aan te leggen? Dan biedt de tuinklare oplevering meer comfort. Je kunt vrijwel direct genieten van een mooi aangelegde en verzorgde buitenruimte.
Houd je van een tuin die volledig naar jouw smaak is ingericht? Dan kun je met bouwrijpe grond zelf alle details bepalen. Bij tuinklaar wordt er meestal een standaard inrichting gebruikt die je later, naar wens, kunt aanpassen.
Vraag de projectontwikkelaar naar de precieze invulling van beide opties. Dit kan per project verschillen. Wanneer je kiest voor een bouwrijpe oplevering overweeg dan een tuinarchitect als je hulp wilt bij het tuinontwerp. Een laatste overweging: wil je snel genieten van je tuin of heb je tijd om alles zelf aan te pakken?
De keuze is heel persoonlijk
De keuze tussen bouwrijp en tuinklaar opleveren is heel persoonlijk. Het hangt af van jouw budget, voorkeuren en beschikbare tijd. Bouwrijpe grond biedt vrijheid en bespaart kosten, terwijl tuinklare grond gemak en directe bruikbaarheid geeft. Welke optie je ook kiest, beide vormen een mooie start voor jouw nieuwe woning of appartement.
Wil je weten wat jouw opties zijn bij Hero van Breda? Neem dan contact op met een van de makelaars.
