Bouwnummer 24

Avalon fase 1
Type F

Deze drielaagse hoekwoning ligt aan het Frambozenpad en bied je een zee aan ruimte! Er zijn drie volledige woonlagen die optimaal benut kunnen worden. Er zijn 4 royale slaapkamers ingetekend. Dus alle ruimte voor kinderen, hobby’s of een kantoorruimte.

Via de voordeur betreed je meteen de royale keuken. Dit is een grote leefruimte met een keuken. Er is genoeg ruimte om hier een grote eettafel te plaatsen, waardoor een prachtige woonkeuken ontstaat. In de gang in het midden van de woning bevindt zich de trap en het toilet. Ook is hier de deur naar de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is extra veel lichtinval door een raam in de zijgevel. De tuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van een berging met een groendak.

Op de eerste verdieping vind je twee royale en gelijkwaardige slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping liggen nog eens twee grote (slaap)kamers met hoge ramen in de zijgevel. Ook is hier een grote technische ruimte met onder andere aansluitingen voor een wasmachine en droger.
.
Specificaties:

*Woonoppervlakte van ca. 129 m2 inclusief uitbouw (1,2 m)
*Privé parkeerplaats gelegen in een groen parkeerhof (VVE)
*Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (zuid)
*Leefkeuken aan de voorzijde van de woning met zicht op groen
*Eerste verdieping met twee grote slaapkamers en een badkamer
*Tweede verdieping met twee grote (slaap)kamers en technische ruimte
*Compleet uitgevoerd; inclusief tegelwerk, sanitair en keuken
*Energiezuinige woningen met een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen welke standaard in de lease worden aangeboden. Het is optioneel mogelijk om het duurzame energiesysteem te kopen.
*Lidmaatschap Bewonersvereniging Hero van Breda is vooruitbetaald door verkoper
* Platte daken worden voorzien van een groendak, zo ook de uitbouw op de begane grond

Deze woning wordt voorzien van enkele meerwerkopties (in de koopsom reeds verwerkt);
- uitbouw begane grond 1,2 m
- extra enkele wandcontactdoos op aparte groep in keuken
- trapkast begane grond
- uitbreiding groepenkast met aardlekschakelaar

Maatvoering in de plattegronden is indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde beelden.